Maison à vendre à ETREMBIERES de 150m²  495 000 €

Etrembieres - 74100

Réf 733263

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
955m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²

Villa sur les hauteurs d’Etrembières. A 5 mn de la douane de Vallard.

Très belle opportunité à saisir, maison située tout proche des axes routiers accès,
Genève, Annecy, (douane de Vallard à 5 mn). Exposé plein sud, vue sur les Voirons,
le Môle et le Mont-Blanc. La maison se compose comme suit :
Au RDC, un hall d’entrée, une cuisine fermée, un salon, 3 chambres, 1 salle de bain et WC.
A l’étage 2 grandes pièces pouvant être séparer, pour créer 2 à 3 chambres.
1 Salle de bain et WC. 1 pièce aménageable. Un grand sous-sol complet, avec un double garage.
Atelier, Buanderie, pièce de rangement etc…
Production eau chaude panneau solaire et électricité en complément.
Le tout sur une très belle parcelle de terrain de 955 m² clôturé, avec une terrasse, un espace jardin.



Prix de vente : 495 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel TAPIA, Tél. : 06 13 13 75 52, E-mail : miguel.tapia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON sous le numéro 383 423 696

Le point fort de cette maison

Villa situé sur les hauteurs d'Etrembières. Vue sur les Voirons et Mont-Blanc.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
609kWh/m².an20*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 5451€ / an
Maximum : 7375€ / an

Ce bien vous est proposé par

Miguel Tapia – Vetraz-Monthoux – 74100 – Conseiller SAFTI

Miguel Tapia

Vétraz-Monthoux (74100)

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