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Achat Maison à Spincourt, 55230 - 9 pièces, 343m², 200 000 €

Réf : 310294

Chambre d'hôtes et maison d'habitation

À 5 minutes de Spincourt et d’Etain , 20 minutes de Verdun , 30 min de Longwy, cette maison ancienne sans mitoyenneté sur un beau terrain plat de 1634 m2 clos et arboré d'arbres fruitiers, conviendra parfaitement à une famille et à une activité de chambres d'hôtes. Partie habitation, vous disposerez au rez de chaussée d'un salon, d’une cuisine d’une salle à manger, d’une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, buanderie et local technique. À l'étage, un hall de près de 24 m2 distribue 3 chambres de 17, 18 et 23 m2 ainsi qu'une pièce de 11 m2 attenante à la plus grande des 3. Partie chambre d'hôtes, au rez de chaussée une entrée et un vaste séjour et sa cuisine ouverte de 45 m2. À l'étage, 3 suites équipées de salle de bain et wc privatif pour une capacité d'hébergement totale de 9 couchages. La chambre d'hôtes est opérationnelle de suite et rapporte entre 1000 et 1900 € de revenu locatif mensuel , fort taux de remplissage
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC , la toiture et la charpente ont complètement été remaniées en 2008, la maison est équipée de panneaux solaires pour un revenu annuel de 1000 €, chauffe eau thermodynamique et assainissement collectif , n'hésitez plus, une visite s'impose .

Prix de vente : 200000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : David ALBERT, Tél. : 0687858256, E-mail : david.albert@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC sous le numéro 811 623 446
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 310294
  • Surface : 343m²
  • Surface Terrain : 1634m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6
  • Année de construction : 1887
  • Salles de bain : 4
  • WC : 4
  • WC séparés
  • Cave : 1
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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