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Maison à vendre à ESVRES de 190m²300 000 €

Esvres - 37320

Réf 1345776

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 190 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
190m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 496m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1974

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 190 m²

Maison 5 chambres possibilité 6, sur un terrain piscinable de 1500m2.

Située à Esvres (37320), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 15 minutes de Tours, avec un accès facile aux grands axes routiers. Dans une IMPASSE proche des écoles, des commodités et d'un complexe sportif, c'est un lieu privilégié pour une vie de famille épanouie.

Érigée sur un terrain de 1496 m², la propriété offre deux places de parking, un carport, une serre et un espace potager avec son puits. Le jardin, piscinable, est agrémenté d'une terrasse de 40m2.

Le rez-de-chaussée de 130 m² se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée de 70m2, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et un toilettes. À l'étage, une mezzanine/bureau de 11m2. Le sous-sol abrite une cinquième chambre, un WC, une salle de sport de 31m2, une cave, un cellier et un garage de 40m2 avec atelier et buanderie. Les prestations de qualité incluent des huisseries récentes, deux cheminées, un adoucisseur d'eau, une VMC double flux, et une électricité refaite. Ce bien exceptionnel promet un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720

Située à Esvres (37320), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 15 minutes de Tours, avec un accès facile aux grands axes routiers. Dans une IMPASSE proche des écoles, des commodités et d'un complexe sportif, c'est un lieu privilégié pour une vie de famille épanouie.

Érigée sur un terrain de 1496 m², la propriété offre deux places de parking, un carport, une serre et un espace potager avec son puits. Le jardin, piscinable, est agrémenté d'une terrasse de 40m2.

Le rez-de-chaussée de 130 m² se compose d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée de 70m2, quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau et un toilettes. À l'étage, une mezzanine/bureau de 11m2. Le sous-sol abrite une cinquième chambre, un WC, une salle de sport de 31m2, une cave, un cellier et un garage de 40m2 avec atelier et buanderie. Les prestations de qualité incluent des huisseries récentes, deux cheminées, un adoucisseur d'eau, une VMC double flux, et une électricité refaite. Ce bien exceptionnel promet un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 0662001796, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790 493 720

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
221kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2482€ / an
Maximum : 3358€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julien Desgranges – Amboise – 37400 – Conseiller SAFTI

Julien Desgranges

Amboise (37400)

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