Maison - 7 pièces - 120m²

320 000 €

Epinay-Sur-Seine - 93800

Réf 641249

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
484m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison idéal investisseurs

Pavillon idéalement situé, proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports tram à 5minutes et gare Epinay-Villetaneuse à 10 minutes à pieds reliant Paris gare du Nord en 15 minutes via le Transilien H.

Ce Pavillon d'habitation est divisé en deux appartements, au rez-de-chaussée un appartement 4 pièces et au 1er un Grand T2, Séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain. Un grand jardin complète ce bien. Des travaux à prévoir.

Le secteur est très recherché de part sa proximité de Paris, de l'université de Villetaneuse, la ville est très bien desservie avec la ligne H, les trams T8 et T11 et le RER C. Un investissement locatif pouvant garantir un bon rendement pouvant aller jusqu'à 10% selon le type de location exercé.



Prix de vente : 320 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina ISSAD, Tél. : 0652458485, E-mail : sabrina.issad@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 703 951

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
380kWh/m².an43*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2930€ / an
Maximum : 4070€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Sabrina Issad – Enghien-Les-Bains – 95880 – Conseiller SAFTI

Sabrina Issad

Enghien-Les-Bains (95880)

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