Maison - 6 pièces - 119m²

446 000 €

Epinay-Sur-Orge - 91360

Réf 733179

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
119m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
394m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 119 m² hab sur 394m² avec s.sol Total

EXCLUSIVITÉ DANIEL CONSTANTINO - Safti immobilier : Je vous invite à venir découvrir sans attendre cette jolie maison totalement indépendante offrant une surface habitable d'environ 119 m² pour 237 m² de surface au sol. Édifiée sur une parcelle de 394 m², vous ne pourrez que tomber sous son charme. Son sous sol total avec plus de 2 m sous plafond offre un garage, 2 grands espaces de 25 m² environ chacun, WC et cave.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine équipée en excellent état, salle à manger avec cheminée et séjour (47m²) ouvrant sur une belle terrasse de plain pied sur jardin, 1 chambre et salle de bains avec WC. Au 1er : dégagement avec espace bureau et 3 chambres dont une avec salle de bains et WC. Très bon état général, Fenêtres double vitrage intégral en aluminium avec volets roulants, chaudière basse température de 2012. Vous cherchez une maison en bon état, indépendante avec sous sol sol proche écoles et transports? Ne perdez pas un instant et contactez moi au 06 86 45 41 39, 7j/7 de 9h à 21h. Au plaisir de faire votre connaissance!



Prix de vente : 446 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald DUFLOT, Tél. : 06 77 05 40 01, E-mail : gerald.duflot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 877 641 837

Le point fort du bien

1000 m RER C d'Epinay sur Orge, proche Ecole Albert Camus et Collège, Maison individuelle, Sous Sol total

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
241kWh/m².an52*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1840€ / an
Maximum : 2540€ / an

Ce bien vous est proposé par

Gérald Duflot – Longjumeau – 91160 – Conseiller SAFTI

Gérald Duflot

Longjumeau (91160)

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