Maison - 5 pièces - 132m²

225 000 €

Epannes - 79270

Réf 725460

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
132m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 911m²

Description

Pavillon plain pied, 4 chambres, jardin, garage

Venez découvrir sur la commune d'Epannes à 15 minutes de Niort, ce pavillon de 2011 édifié sur un terrain clos et arboré de 2911m². Cette maison de 132m² est composée d'une entrée (avec WC), d'une cuisine aménagée et équipée (12m²), ouverte sur le salon séjour (45m²) donnant un accès direct par ses 2 baies vitrées à une grande terrasse en bois de 30m². Le coin nuit dessert 4 grandes chambres dont une qui bénéficie d'une salle d'eau avec douche et double vasque, un WC et une 2ème salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Ses atouts : huisseries en PVC double vitrage, volets électriques, garage (porte sectionnelle motorisée) de 33m² avec grenier, adoucisseur d'eau. Isolation des combles réalisé en 2021, poêle à bois, fibre OK, piscinable, puits, chauffage électrique. Taxe foncière 936€



Prix de vente : 225 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MALAGA, Tél. : 0763720077, E-mail : christophe.malaga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 912 842 069

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
168kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1720€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Malaga – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Christophe Malaga

Niort (79000)

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