Maison - 5 pièces - 130m²

209 000 €

Durtal - 49430

Réf 630404

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 593m²

Description

Longère Plain-pied et ses dépendances aux portes de Durtal.

Aux portes de Durtal, sur l'axe Durtal/Angers, je vous propose cette longère d'environ 130m² sise sur 1593m². La propriété s'ouvre sur un portail double battant automatique, donnant sur la maison, les dépendances et la cour d'accueil. A l'extérieur, vous trouverez une dépendance composée de 3 soues à cochons, et deux granges ouvertes, en l'état, totalisant 80m². S'ajoute également un garage, attenant à la maison, accueillant sur son toit 24 panneaux photovoltaïques (revente EDF). Un potager et un parc arboré et végétalisé cernent la propriété. Concernant la maison d'habitation, de plain-pied actuellement, elle se compose d'une véranda, d'une cuisine A/E ( datant de 1997), d'un salon-séjour avec poutres apparentes, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle d'eau ( vasque, douche). Des pièces annexes sont également accessibles, telle la cave ou la chaufferie; desservies par un dégagement. A l'étage, le grenier actuellement isolé, pourra être aménagé, le cas échéant. L'ensemble de la propriété est propre et entretenu. Coup de cœur assuré !Dossier technique sur demande. A visiter sans tarder !



Prix de vente : 209 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
293kWh/m².an52*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3130€ / an
Maximum : 4320€ / an

Ce bien vous est proposé par

Denis Langlet – La Flèche – 72200 – Conseiller SAFTI

Denis Langlet

La Flèche (72200)

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