Maison - 5 pièces - 133m²

€ 234,000

Duras - 47120

Réf 532352

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
133m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
15,800m²
Chauffage :
Individuel

Description

Jolie maison de campagne 133m2

- Cette jolie maison en pierres se situe sur la commune de Duras où vous trouverez tous les commerces nécessaires ainsi qu’une école maternelle, primaire et un collège.
- Duras est à 1h15 de bordeaux, 25 minutes de Marmande et de Sainte foy la grande.

- Cette maison est située dans un environnement calme entourée de terres agricoles BIO sans aucun vis à vis.
Vous profiterez ainsi d’un terrain de 15800 m2 arboré d’espèces plus ou moins rares, d’une mare et de 195 m2 de dépendances.

- À l’intérieur vous pourrez découvrir une grande et chaleureuse pièce à vivre de 54 m2 comprenant un poêle à bois, 3 chambres spacieuses de 17 et 18 m2 ainsi qu’un grenier aménageable de 55 m2.

Une grange attenante à la maison de 222m2 offre également un très gros potentiel.

Chauffage : pompe à chaleur, fuel et poêle à bois.
Isolation: laine de bois.





Prix de vente : 234 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine AMARAL, Tél. : 06 31 97 56 39, E-mail : marine.amaral@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 540 065 059

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (170)Diagnostic de Performance Energétique

A (2)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Marine Amaral – Duras – 47120 – Conseiller SAFTI

Marine Amaral

Duras (47120)

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