Maison - 9 pièces - 240m²

619 000 €

Draguignan - 83300

Réf 681199

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
240m²
Pièces :
9
Chambres :
8
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1 807m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel

Description

ATYPIQUE ET RARE A LA VILLE : 3 LOGEMENTS INDEPENDANTS

Votre conseillère en Immobilier Stéphanie DEMAJ vous invite à découvrir sur la commune de Draguignan, proche toutes commodités, cette superbe propriété : Une villa composée de 3 LOGEMENTS INDEPENDANTS de type T9 totalisant environ 240 m² sur une parcelle de 1807m² sans vis-à-vis.

Pour grandes familles ou investisseurs immobiliers vous bénéficierez à la fois d'un T2 de 40 m² et 2 logements de 100 m² chacun (de type T3 et T4 ) dont l'un entièrement de plain pied. Imaginez une maison en L avec le T 2 en bout et deux logements de plain pied dont le second uniquement est sur élevé d' un étage offrant une surface habitable supplémentaire.

Le 2 pièces de 40 m² comprend un salon avec canapé lit en 140, kitchenette, chambre avec lit en 160, WC, salle d'eau, clim réversible, Wifi et pergola 20 m² abritée.

Le second logement de plain pied de type T3 de 94 m² comprend un salon de 47 m², cuisine ouverte équipée, wc , cellier, 2 chambres 17 et 15 m², salle de bains, wc ,cheminée insert, clim réversible. Fibre orange

Le dernier de type T4 de 100 m² comprend au rdc : salon, cuisine ouverte équipée 46 m², wc, cellier , Cheminée insert, clim réversible. A l'étage 3 chambres 13 m² 10 m² 10,50 m², wc ; salle de bains (douche+baignoire) Fibre orange- Les 3 appartements donnent tous sur une terrasse de 100 m²

EN BREF : Construction de 2014 aux prestations soignées, (clim réversible, stores et volets électriques, baies vitrées, cuisines équipées/aménagées, cheminées,....) Espace parking avec Garage de 20 m², piscine 9 m x 4.5 fond plat 1.50 M, au chlore coque et Jardin, plancha, Terrain de pétanque, Propriété dans quartier résidentiel sécurisée par portail électrique avec 2 entrées indépendantes et bénéficiant du tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir Produit RARE. Visite et renseignements au 06.66.94.38.14.



Prix de vente : 619 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895

Le point fort du bien

PRESTATIONS DE QUALITE SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (120)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Demaj – Vidauban – 83550 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Demaj

Vidauban (83550)

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Bien proposé par Stéphanie Demaj
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