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Maison à vendre à DRAGUIGNAN de 204m²599 000 €

Draguignan - 83300

Réf 1352019

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 204 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
204m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
1 729m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2010

Le point fort de cette maisonthumbsup

Cadre de vie exceptionnel proche du centre ville au calme absolu


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 204 m²

Magnifique propriété lumineuse et spacieuse

EXCLUSIVITE - Cette propriété présente une architecture accueillante avec son emplacement idéal au calme et son exposition ensoleillée.
Située à quelques minutes du centre ville, dans un quartier résidentiel, vous serez conquis par cette grande propriété très agréable à vivre d'une qualité rare sur un magnifique terrain plat arboré de plus de 1700m2.
Ses vastes espaces extérieurs et sa piscine de 8X3,5 avec nage à contre courant combinent à merveille nature et confort.
Très belle véranda spacieuse de 30 m2 qui donne accès directement aux pièces à vivre.
Au rez de chaussée : Salon séjour cuisine très lumineux et spacieux, une chambre avec salle d'eau wc, de nombreux rangements, bureau, buanderie et grand atelier avec baie vitrée donnant sur l’extérieur.
Toilettes indépendantes.
A l'étage : une suite parentale de 30 m2 avec baignoire et douche, balcon de 10 m2, deux chambres avec chacune une douche, 2 wc.
Vous découvrirez une Grande terrasse couverte à l’entrée de la propriété ainsi qu'un garage, des chalets de rangements et récupérateurs d'eau...

Pour accéder à la propriété, deux entrées distinctes avec portails automatisés.
Les + : Tout à l'égout, Poêle à granule, climatisations réversibles, alarme.
Très belles prestations. Aucun travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRIER, Tél. : 06 73 02 36 22, E-mail : philippe.perrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 790 622 013

EXCLUSIVITE - Cette propriété présente une architecture accueillante avec son emplacement idéal au calme et son exposition ensoleillée.
Située à quelques minutes du centre ville, dans un quartier résidentiel, vous serez conquis par cette grande propriété très agréable à vivre d'une qualité rare sur un magnifique terrain plat arboré de plus de 1700m2.
Ses vastes espaces extérieurs et sa piscine de 8X3,5 avec nage à contre courant combinent à merveille nature et confort.
Très belle véranda spacieuse de 30 m2 qui donne accès directement aux pièces à vivre.
Au rez de chaussée : Salon séjour cuisine très lumineux et spacieux, une chambre avec salle d'eau wc, de nombreux rangements, bureau, buanderie et grand atelier avec baie vitrée donnant sur l’extérieur.
Toilettes indépendantes.
A l'étage : une suite parentale de 30 m2 avec baignoire et douche, balcon de 10 m2, deux chambres avec chacune une douche, 2 wc.
Vous découvrirez une Grande terrasse couverte à l’entrée de la propriété ainsi qu'un garage, des chalets de rangements et récupérateurs d'eau...

Pour accéder à la propriété, deux entrées distinctes avec portails automatisés.
Les + : Tout à l'égout, Poêle à granule, climatisations réversibles, alarme.
Très belles prestations. Aucun travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRIER, Tél. : 06 73 02 36 22, E-mail : philippe.perrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 790 622 013

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
137kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2601€ / an
Maximum : 3519€ / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Perrier – Le Thoronet – 83340 – Conseiller SAFTI

Philippe Perrier

Le Thoronet (83340)

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