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Maison à vendre à DOLUS-D'OLERON de 170m²849 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 170 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
540m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Calme, vue dégagée, piscine, garage, aucun vis à vis, commerce à 1km, pierre apparente


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 170 m²

Maison de charme avec dépendance et vue

A l’abri des regards, belle maison mêlant charme de la pierre, moderne et confort, sur la commune de Dolus d’Oléron dans un village calme.
Elle dispose en rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, 4 chambres dont deux suites parentales, une salle de bain indépendante, une chaufferie et un WC. A l’étage la grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une vue dégagée avec un toit terrasse. Pour compléter cet ensemble, une dépendance de type studio avec cuisine, salle d'eau et WC en fond de jardin, une piscine chauffée avec sa terrasse et un grand garage de 39m2 avec un accès direct à la voirie.
L'ensemble sur une parcelle de 540m2 clôturée, paysagée avec goût, raccordée au tout à l’égout, arrosage automatique, porte de garage motorisée, coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646

A l’abri des regards, belle maison mêlant charme de la pierre, moderne et confort, sur la commune de Dolus d’Oléron dans un village calme.
Elle dispose en rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, 4 chambres dont deux suites parentales, une salle de bain indépendante, une chaufferie et un WC. A l’étage la grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une vue dégagée avec un toit terrasse. Pour compléter cet ensemble, une dépendance de type studio avec cuisine, salle d'eau et WC en fond de jardin, une piscine chauffée avec sa terrasse et un grand garage de 39m2 avec un accès direct à la voirie.
L'ensemble sur une parcelle de 540m2 clôturée, paysagée avec goût, raccordée au tout à l’égout, arrosage automatique, porte de garage motorisée, coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 849 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
159kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1377€ / an
Maximum : 1863€ / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Lenormand – Saint-Pierre-D'Oléron  – 17310 – Conseiller SAFTI

Damien Lenormand

Saint-Pierre-D'Oléron (17310)

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06 18 16 38 71damien.lenormand@safti.fr
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