Maison - 11 pièces - 400m²

643 000 €

Divatte-Sur-Loire - 44450

Réf 552675

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
400m²
Étages :
3
Pièces :
11
Chambres :
7
Salles de bain :
7
Toilettes :
8
Terrain :
2 000m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

MOULIN GRAND GITE CHAMBRE D' HOTES

Cette ancienne minoterie située dans le vignoble Nantais, sur un coteau dominant la Loire, à 20 kms de Nantes vous charmera. Sur une commune active de 7 000 hab., très bien équipée et desservie, proche de la gare de Mauves-sur-Loire (Métropole de Nantes). Sur un terrain de 2000 m²
Entièrement réhabilitée selon les principes de l’habitat écologique (matériaux à faible énergie grise, isolants naturels, enduits à la chaux, chaudière à bois déchiqueté, phytoépurations) sur une surface de 400 m², aménagée en gîtes aux normes ERP et Handicap, 7 chambres, 7 salles de bain, réparties sur 3 niveaux, une cuisine de 40 m², une autre de 20 m² et un espace de vie de 100 m² offrent de multiples possibilités. Une vue panoramique exceptionnelle sur Nantes, la vallée de la Loire et le vignoble se découvre de la terrasse accessible par l’escalier en bois installé dans la tour.
Attenante à ce moulin réhabilité, l’ancienne minoterie de 200 m², sur 4 niveaux, ne demande qu’à être aménagée pour exprimer son potentiel : structure saine 4 espaces de 50 m², très lumineux.
Ce bien atypique correspond aussi bien à des besoins familiaux, qu’à de l’habitat partagé, à la gestion de gîtes, à des activités professionnelles libérales, artistiques ....
Découvrez ce lieu insolite, riche d’histoire.



Prix de vente : 643 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE HUEC, Tél. : 06 20 55 33 01, E-mail : bruno.lehuec@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 492 757 901

Le point fort du bien

Ancien moulin rénové et écologique

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (250)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Bruno Le Huec – Divatte-Sur-Loire – 44450 – Conseiller SAFTI

Bruno Le Huec

Divatte-Sur-Loire (44450)

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