Maison - 6 pièces - 173m²

594 000 €

Cusy - 74540

Réf 74304

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
173m²
Étages :
2
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 132m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Très agréable maison au coeur de Cusy

Sous Offre - Dans le village de Cusy, vous êtes à proximité des grands axes routiers vous menant rapidement à Annecy, Chambéry ou Genève.
Dans un quartier très calme, proche de l'école et des commerces, cette maison est disposée sur un grand terrain qui autoriserait une extension, une autre construction voire une piscine, le cas échéant un détachement parcellaire.
Très soignée, elle se caractérise par de vastes volumes très lumineux. Ses 192 mètres carrés de plancher développent trois chambres, un très bel espace de vie avec cuisine séparée, et accès à une terrasse de 40 m2 plein sud, vaste mezzanine de 41 m2 pouvant faire office de bureau, chambre, espace loisir. Garage et buanderie avec rangements.
Bel ensoleillement, terrain clos de 1.132 m2, agréable vue, stationnement extérieur sur cour privative goudronnée.



Prix de vente : 594 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503

Le point fort du bien

Secteur calme, potentiel constructible, proximité école et commerces.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (234)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (11)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Guy De Plinval – Cusy – 74540 – Conseiller SAFTI

Guy De Plinval

Cusy (74540)

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