Maison - 4 pièces - 112m²

Curac - 16210

Réf 663897

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
112m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
5 517m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Longère à rénover avec dépendances, terrain 5500m2 environ

Située sur les hauteurs de Curac, implantée sur un terrain non clos d'environ 5500m2, dans un hameau calme sans route passante. Cette longère se compose d'une entrée (actuellement cuisine), 1 séjour avec cheminée d'environ 31m2 (fenêtres pvc double vitrage), 1 pièce adjacente avec cheminée d'environ 31m2 (1 porte et une fenêtre anciennes simple vitrage), 2 chambres (fenêtres anciennes avec survitrage), salle de bains, wc séparés. Travaux de rafraîchissement à faire, remplacer les anciennes ouvertures, électricité, revoir quelques bois de charpente et couverture, assainissement individuel à mettre en conformité.
Chauffage électrique radiateurs à inertie avec gestionnaire d'énergie de 2005 et poêle à bois de 2004.



Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Le point fort du bien

Hameau calme sur les hauteurs de Curac

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
451kWh/m².an14*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2715€ / an
Maximum : 3673€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nadine Grandon – Chalais – 16210 – Conseiller SAFTI

Nadine Grandon

Chalais (16210)

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