Maison - 3 pièces - 62m²

87 000 €

Cruzy-Le-Chatel - 89740

Réf 672357

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
62m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
177m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de village avec vue incroyable.

A 12 minutes de Tanlay, environ 20 minutes de Tonnerre (ligne sncf Paris-Dijon),environ 25 minutes de Chaource et Châtillon sur Seine.
A Cruzy Le Chatel, un village de caractère riche en histoire et son épicerie, vous trouverez cette maison Bourguignonne, son immense terrasse avec une vue incroyable sur le village et la campagne environnante.
La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine équipée, un wc et un insert.
Au premier étage, une salle d'eau avec wc et une grande chambre d'environ 23 m2, ainsi qu'une mezzanine avec un espace chambre et bureau d'environ.
Un spacieux garage ainsi qu'une cave et buanderie, sa terrasse et sa cour sont un atout pour cette petite maison de village pleine de charme.
L'assainissement est individuel, le système de chauffage est électrique et au bois (affouages sur la commune).



Prix de vente : 87 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT, Tél. : 06 72 02 68 74, E-mail : tiffany.ducat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

Le point fort du bien

Magnifique terrasse avec vue incroyable sur les hauteurs du village.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
498kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1588€ / an
Maximum : 2148€ / an

Ce bien vous est proposé par

Tiffany Ducat – Prusy – 10210 – Conseiller SAFTI

Tiffany Ducat

Prusy (10210)

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