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Maison à vendre à CRUZY de 191m²139 000 €

Cruzy - 34310

Réf 1417313

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 191 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
191m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 191 m²

Maison à rénover avec cour et stationnement privé

Grande maison à RENOVER d'une surface habitable d'environ 191 m2 avec une petite cour actuellement à usage de potager.
- au rez-de-chaussée : une grande pièce à usage de salon-salle à manger (37m2), une cuisine avec coin repas (21m2), une chambre (13m2), une salle d'eau (4m2), un w.c. indépendant, une pièce située côté rue anciennement affectée à usage de local commercial (15m2) communiquant avec les annexes (ancienne cuisine, laboratoire et réserve soit 45m2 de surface supplémentaire à exploiter).
- Au 1er étage : un couloir desservant 4 chambres (11, 13, 20 et 21 m2) et un bureau ou dressing (6.60m2).
Ledit bien dispose également d'une grande cave en terre battue (85m2) et de combles potentiellement aménageables.
Garage pour véhicule 2 roues possible dans l'ancienne réserve.
Travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, me contacter : SAFTI Immobilier - Olivier THOBIE - 06.08.17.61.19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THOBIE, Tél. : 0608176119, E-mail : olivier.thobie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 824 364 319

Grande maison à RENOVER d'une surface habitable d'environ 191 m2 avec une petite cour actuellement à usage de potager.
- au rez-de-chaussée : une grande pièce à usage de salon-salle à manger (37m2), une cuisine avec coin repas (21m2), une chambre (13m2), une salle d'eau (4m2), un w.c. indépendant, une pièce située côté rue anciennement affectée à usage de local commercial (15m2) communiquant avec les annexes (ancienne cuisine, laboratoire et réserve soit 45m2 de surface supplémentaire à exploiter).
- Au 1er étage : un couloir desservant 4 chambres (11, 13, 20 et 21 m2) et un bureau ou dressing (6.60m2).
Ledit bien dispose également d'une grande cave en terre battue (85m2) et de combles potentiellement aménageables.
Garage pour véhicule 2 roues possible dans l'ancienne réserve.
Travaux à prévoir.
Pour plus d'informations, me contacter : SAFTI Immobilier - Olivier THOBIE - 06.08.17.61.19

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THOBIE, Tél. : 0608176119, E-mail : olivier.thobie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 824 364 319

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
158kWh/m².an28*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1986€ / an
Maximum : 2686€ / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Thobie – Ouveillan – 11590 – Conseiller SAFTI

Olivier Thobie

Ouveillan (11590)

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