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Maison à vendre à CRAON de 188m²263 000 €

Craon - 53400

Réf 1345226

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 188 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
188m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Toilettes :
2
Terrain :
8 375m²
Année de construction :
1920

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 188 m²

Propriété en campagne 5 chambres, ha prairies

À Craon(53400), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre champêtre et intime. La ville présente un environnement propice à la détente et à la tranquillité, tout en étant à proximité des commerces locaux pour répondre aux besoins quotidiens des résidents. De plus, sa localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires, en faisant un lieu de vie parfait pour les familles en quête de sérénité.
Cette maison de 188 m² sur un terrain de 8375 m² se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon séjour avec poêle à bois, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une douche et des toilettes. Les dépendances, la longère, le garage et les prairies offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour profiter pleinement de cette charmante demeure.L'assainissement est récent,la chaudière à pellets et le grand terrain est un vrai plus pour des chevaux,boxes et dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

À Craon(53400), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre champêtre et intime. La ville présente un environnement propice à la détente et à la tranquillité, tout en étant à proximité des commerces locaux pour répondre aux besoins quotidiens des résidents. De plus, sa localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires, en faisant un lieu de vie parfait pour les familles en quête de sérénité.
Cette maison de 188 m² sur un terrain de 8375 m² se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon séjour avec poêle à bois, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une douche et des toilettes. Les dépendances, la longère, le garage et les prairies offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour profiter pleinement de cette charmante demeure.L'assainissement est récent,la chaudière à pellets et le grand terrain est un vrai plus pour des chevaux,boxes et dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
136kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1220€ / an
Maximum : 1710€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Christophe Lemoine – Craon – 53400 – Conseiller SAFTI

Jean-Christophe Lemoine

Craon (53400)

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