Maison - 6 pièces - 138m²

217 000 €

Cransac - 12110

Réf 579225

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
138m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Terrain :
3 568m²

Description

Maison avec piscine au calme

En exclusivité, venez découvrir cette très belle propriété au calme, composée d'une maison de 118 m² habitables, d'un pool-house de 24.4 m², d'une piscine au sel de 11 m X 5 m avec un abris coulissant motorisé et un spa. Le tout sur un terrain semi-clôturé de 3568 m². Le chemin bitumé vous amène, en voiture vers le sous-sol composé d'un garage double de 50 m² avec deux portails motorisés et d'une buanderie de 17 m². Sur l'avant de la maison, en rez de chaussée, un hall avec placard coulissant vous accueille, ouvrant sur un premier salon de 8.5 m² qui donne sur la piscine. De l'autre côté, un deuxième salon de 11.3 m², un salle à manger de 21 m² et une cuisine encastrée (Schmidt avec plans de travail en granit), semi-ouverte de 12.4 m². Sur ce même niveau, deux chambres de 10 m², une salle d'eau et un wc complètent la distribution. Au niveau supérieur, accessible via un large escalier en colimaçon, nous trouvons un bureau / mezzanine de 12 m², une chambre de 10 m² avec une salle d'eau et un wc et une deuxième petite mezzanine de 4.3 m². A l'extérieur, le pool-house se compose d'une cuisine encastrée, d'une petite chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un local de rangement. La partie technique de la piscine est dans le garage de la maison. Les menuiseries sont en double-vitrage, le chauffage par pompe à chaleur récente et l'assainissement relié au tout à l'égout. La maison est également dotée d'une aspiration centralisée. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller qui s fera un plaisir de vous la présenter.



Prix de vente : 217 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (205)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (33)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Yannick Lombart – Decazeville – 12300 – Conseiller SAFTI

Yannick Lombart

Decazeville (12300)

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