Maison - 8 pièces - 252m²

286 000 €

Coulon - 79510

Réf 634777

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
252m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Terrain :
653m²

Description

3 logements locatifs, garage, cour

3 logements locatifs, édifiés sur une parcelle close de 650m² en plein coeur du Marais Poitevin dans le bourg de Coulon (à 20 min de Niort et 8 min de Benet) avec portail électrique. Proches de toutes commodités et des écoles, il s'agit d'un 1er logement de 112m² au 1er étage, cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, 3 chambres, SDB double vasque avec baignoire, balcon, garage motorisé, chauffage poêle à granulé, loué 690 euros HC, bail : juin 2023. Le 2ème logement d'environ 80m² au RDC est composé d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, 2 grandes chambres, SDB, chaudière neuve électrique, loué 500€ (bail sept 2023). Le 3ème d'environ 61m² au RDC comprend un grand séjour/salon, mezzanine, cuisine, un bureau, SDB et terrasse, pompe à chaleur, loué 450€ HC, bail : nov 2022. cour avec portail électrique.TF : 1837€. Possibilité de location saisonnière. Idéal investisseur



Prix de vente : 286 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
222kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1620€ / an
Maximum : 2260€ / an

0

Ce bien vous est proposé par

Christelle Pouilloux – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Christelle Pouilloux

Niort (79000)

39 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Christelle Pouilloux