Maison - 6 pièces - 142m²

320 000 €

Coulon - 79510

Réf 630613

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
142m²
Étages :
2
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 471m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

COUP DE COEUR ASSURE pour l'ancienne gare de Coulon!

Venez découvrir à 10 min de Niort et 1h de La Rochelle, au coeur du Marais Poitevin ce bien atypique d'environ 142m2, édifié sur une parcelle close et arborée de 1471m2, avec puits et cabanon de jardin.

Au Rez de chaussée, l'entrée dessert une magnifique pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (environ 48m2). Vous disposez également d'un WC et d'une arrière cuisine donnant accès au garage (32m2) et à une jolie cave voutée!
Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres avec dressing (10 et 19m2), une salle d'eau et un WC.
Le 2ème étage vous propose 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un grand palier faisant office de bureau.
Ses Atouts : Fibre, Double vitrage PVC, chauffage électrique + poêle à bois, au calme sans vis à vis, portail électrique, cuisine de mai 2021 toute équipée avec piano!

Contactez-moi et allons la découvrir ensemble!
DPE vierge



Prix de vente : 320 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MAHÉ, Tél. : 06 71 10 74 89, E-mail : jerome.mahe@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 792 835

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Jérôme Mahé – Mougon – 79370 – Conseiller SAFTI

Jérôme Mahé

Mougon (79370)

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