Maison - 4 pièces - 97m²

128 000 €

Cosse-Le-Vivien - 53230

Réf 709558

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
97m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
663m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Individuel

Description

Maison environ 100m² habitable, sous-sol intégral, terrain

A 20 mn de Laval, 15 mn de Château Gontier, 10 mn de Cossé-le-Vivien, au centre de la dynamique commune de Quelaines St Gault, très bien placée à deux pas des commerces et services, cette maison d'une surface habitable d'environ 100m² implantée sur un beau terrain entièrement clos, fleuri et arboré de plus de 600m² ne manque pas de caractère ni de potentiel pour vous séduire.
Vous découvrirez en rez-de-jardin un sous sol intégral avec garage et un spacieux hall d'entrée avec beaucoup de cachet.
En rez-de-chaussée surélevé un pallier dessert une cuisine, une pièce à vivre très lumineuse grâce à ses larges baies donnant sur la loggia vitrée, deux chambres spacieuses (possibilité trois chambres), une salle de bains avec baignoire et douche et des wc.
Le système de chauffage a été remplacé récemment par une pompe à chaleur Air/Eau et une isolation du plancher, des murs extérieurs et des combles a été réalisée.
Travaux de rafraichissement à prévoir.



Prix de vente : 128 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906

Le point fort du bien

A 2 pas du centre de Quelaines, beau terrain de 663 m2, pompe à chaleur neuve.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
123kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 730€ / an
Maximum : 1020€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jémuel Vittori – Ernée – 53500 – Conseiller SAFTI

Jémuel Vittori

Ernée (53500)

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