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Maison à vendre à COMBOURG de 159m²239 800 €

Combourg - 35270

Réf 1353467

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 159 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
159m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
248m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1953

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 159 m²

Maison de 7 pièces à COMBOURG

Située à Combourg, cette charmante maison offre un cadre paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles. La ville historique propose également des activités culturelles et des espaces verts pour une qualité de vie agréable.

La propriété comprend un terrain de 248 m² avec un garage. L'espace extérieur accueillant offre la possibilité de profiter de moments de détente en plein air et sans vis à vis. L'architecture de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre chaleureux et accueillant aux futurs propriétaires.

À l'intérieur, cette maison de 159 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain offrent praticité et confort au quotidien. Les espaces de vie spacieux et bien agencés sauront satisfaire les besoins d'une famille en quête de fonctionnalité et de convivialité dans un cadre apaisant à Combourg.

Des travaux de rénovation sont à prévoir en fonction de vos goûts et du potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

Située à Combourg, cette charmante maison offre un cadre paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles. La ville historique propose également des activités culturelles et des espaces verts pour une qualité de vie agréable.

La propriété comprend un terrain de 248 m² avec un garage. L'espace extérieur accueillant offre la possibilité de profiter de moments de détente en plein air et sans vis à vis. L'architecture de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre chaleureux et accueillant aux futurs propriétaires.

À l'intérieur, cette maison de 159 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain offrent praticité et confort au quotidien. Les espaces de vie spacieux et bien agencés sauront satisfaire les besoins d'une famille en quête de fonctionnalité et de convivialité dans un cadre apaisant à Combourg.

Des travaux de rénovation sont à prévoir en fonction de vos goûts et du potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : christophe.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
400kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3640€ / an
Maximum : 4980€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Charbonneau – Saint-Malo – 35400 – Conseiller SAFTI

Christophe Charbonneau

Saint-Malo (35400)

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