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Maison à vendre à COLLONGES-AU-MONT-D'OR de 158m²520 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 158 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
158m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
201m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1850

Le point fort de cette maisonthumbsup

Vue dégagée, calme, jardin, piscine, dépendance habitable, proche commodités


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 158 m²

Maison de village avec 5 chambres, jardin et piscine

Secteur MONT D'OR aux portes de Lyon sur la commune de Collonges-Au-Mont-D'Or limite Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or proche commodités, écoles (15 mon à pied), transports (bus 71 et JD) et quartier commerçant de Trèves Pâques (8 mon à pied) - VISITE VIRTUELLE sur demande

Au calme entre ville et nature, j'ai l'honneur de vous présenter un vrai petit nid douillet à savoir une charmante maison de village avec son jardin. Un lieu de vie idéal pour une famille ou un jeune couple, cette maison de caractère de 129 m² se compose d'un salon exposé Ouest donnant sur l'extérieur, d'une grande cuisine conviviale, d'un coin buanderie, de toilettes séparées et d'une grande cave voûtée. Aux étages, la maison est constituée de 4 grandes chambres de 12 à 20 m², dont 2 sous combles climatisées, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et d'un second WC séparés.

Depuis le salon vous pourrez accéder rapidement au jardin avec une magnifique vue dégagée. Vous profiterez au calme absolue d'une grande terrasse avec sa superbe piscine entouré de verdure. Ce petit coin de paradis vous relaxera en toute circonstance en famille et entre amis.

L'autre point fort est sa dépendance habitable sur 2 niveaux de 25 m² comme un appartement (séjour cuisine ouverte avec une chambre avec salle d'eau). Très bien agencé, aucun travaux à prévoir. Idéal pour accueillir la famille, une fille au paire ou votre bureau...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

Secteur MONT D'OR aux portes de Lyon sur la commune de Collonges-Au-Mont-D'Or limite Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or proche commodités, écoles (15 mon à pied), transports (bus 71 et JD) et quartier commerçant de Trèves Pâques (8 mon à pied) - VISITE VIRTUELLE sur demande

Au calme entre ville et nature, j'ai l'honneur de vous présenter un vrai petit nid douillet à savoir une charmante maison de village avec son jardin. Un lieu de vie idéal pour une famille ou un jeune couple, cette maison de caractère de 129 m² se compose d'un salon exposé Ouest donnant sur l'extérieur, d'une grande cuisine conviviale, d'un coin buanderie, de toilettes séparées et d'une grande cave voûtée. Aux étages, la maison est constituée de 4 grandes chambres de 12 à 20 m², dont 2 sous combles climatisées, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et d'un second WC séparés.

Depuis le salon vous pourrez accéder rapidement au jardin avec une magnifique vue dégagée. Vous profiterez au calme absolue d'une grande terrasse avec sa superbe piscine entouré de verdure. Ce petit coin de paradis vous relaxera en toute circonstance en famille et entre amis.

L'autre point fort est sa dépendance habitable sur 2 niveaux de 25 m² comme un appartement (séjour cuisine ouverte avec une chambre avec salle d'eau). Très bien agencé, aucun travaux à prévoir. Idéal pour accueillir la famille, une fille au paire ou votre bureau...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
121kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1710€ / an
Maximum : 2400€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Gomez – Collonges-Au-Mont-D'Or – 69660 – Conseiller SAFTI

Nicolas Gomez

Collonges-Au-Mont-D'Or (69660)

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