Maison - 8 pièces - 185m²

250 000 €

Laives - 71240

Réf 727804

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
185m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
2 152m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Proche Laives, authentique maison familiale bourguignonne de 185 m2 - 6 chambres- cour et jardin.

Bel emplacement pour cette maison de famille en pierres de 1800, au cœur d'un petit bourg typique avec épicerie- dépôt de pain et pizzeria.
Depuis sa cour fermée et son porche couvert, cette bâtisse propose sur 2 niveaux de 185 m2 environ, 6 chambres (2 en rdc et 4 au dessus), 3 salles d'eau avec douche, une cuisine aménagée ainsi qu'un splendide salon séjour traversant avec poêle et sa terrasse donnant sur le jardin à l'arrière.
Au second, grenier env. 100 m2.
Escalier central neuf reliant l'ensemble.
Le tout sur parcelle totale de 2150 m2 avec puits, cave avec chaufferie et petite dépendance en pierres.
Beaucoup de cachet et du charme: carreaux de ciment, parquet, plafonds à la français, galerie bourguignonne...et encore plein de possibilités!
Toiture en bon état, huisseries double vitrage en majorité, volets roulants, tout à l'égout, chaudière gaz de ville.
Fibre Ok
Gros œuvre en bon état.
Beau projet pour habitation en principal ou secondaire avec cependant des travaux à prévoir.

A6 Lyon/Paris: 18 min. Lyon 1h10 - Genève 2h00.
Sennecey le grand: 8 min.
Laives 3 min. Saint Gengoux le national: 15 min. Cluny: 30 min. Chalon: 20 min

Je vous attends pour les visites, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce joli bien!



Prix de vente : 250 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289

Le point fort du bien

Campagne au calme.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
264kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2350€ / an
Maximum : 3220€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Basquin – Buxy – 71390 – Conseiller SAFTI

Nathalie Basquin

Buxy (71390)

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