Maison - 6 pièces - 240m²

330 000 €

Saint-Gengoux-Le-National - 71460

Réf 725910

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
240m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
3
Terrain :
883m²
Chauffage :
Individuel

Description

Magnifique maison en pierres avec jardin et piscine.

A saint Gengoux le national, venez découvrir cette magnifique maison en pierres de 240m2 habitable implantée sur une parcelle de 883 m2 avec jardin clos et piscine enterrée.
Village médiévale tous commerces, artisanat d'art, écoles, collège, pole santé, voie verte... tout peut se faire à pied!
Au rez de chaussée, entrée, dégagement avec penderie, salle à manger avec cuisine d'été menant à la terrasse coté piscine et jardin, cellier, toilettes. Garage avec la chaufferie (pompe à chaleur).
Au 1er grand et lumineux salon séjour traversant avec cheminée insert (56m2), cuisine équipée, toilettes, buanderie, chambre ou bureau (14m2) et une splendide terrasse couverte.
Au second, un dégagement dessert d'un coté 2 chambres de 15 et 25 m2, une pièce pour dressing et de l'autre 1 chambre de 15m2 et une salle de bain lumineuse avec douche et baignoire avec toilettes séparées.
Une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité...beaucoup de cachet et de caractère avec les plafonds à la française, les murs en pierres apparentes, la ferronnerie, les dalles bourguignonnes...

Les plus: Huisseries en double vitrage, pompe à chaleur, aspiration centralisée, piscine avec système de filtration neuf, terrain de boules, puits.
Tout à l'égout. _
Cluny: 25min.
Lyon par A6:1h20.
Dijon: 1h10.
Tgv le creusot ou Macon Loché: 30 min.
Chalon s/s: 30 min.

Coup de cœur assuré... à bientôt.



Prix de vente : 330 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289

Le point fort du bien

Bourg tous commerces, charme, authenticité, au calme.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
141kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1670€ / an
Maximum : 2310€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Basquin – Buxy – 71390 – Conseiller SAFTI

Nathalie Basquin

Buxy (71390)

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