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Maison à vendre à CHOLET de 168m²411 500 €

Cholet - 49300

Réf 794810

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 168 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
168m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
511m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1955

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 168 m²

Maison de ville 168m2

Entre le centre-ville, les halles, et les grands axes, venez découvrir cette maison de caractère qui totalise 168m2 habitables, dans un environnement calme…

Le terrain de plus de 500m², très agréable et entièrement clôturé, orienté Sud-Est, profite d'un ensoleillement toute la journée.

La pièce de vie de 67m², lumineuse et avec beaucoup de volume, avec sa cuisine tout équipée, est parfaite pour y passer de bons moments en famille et entre amis. Vous trouverez attenant à cette pièce une agréable véranda de 27m2 qui donne sur le jardin, et un espace bureau de 11m2 idéals pour le télétravail.

Au rez-de-chaussée vous trouverez également la chambre parentale de 18m2 avec son dressing, la salle de bain parentale, et les WC.

À l'étage, 3 belles chambres de 10, 14 et 15m², une Salle de bain de plus de 10m2 avec des WC, idéal pour une fratrie, et/ou recevoir vos invités.

Au sous-sol, le grand garage de 28m² avec portail motorisé et une buanderie viennent compléter le bien.

La totalité de la maison est fraichement rénovée avec beaucoup de goût et de détails !

En bref, venez poser vos valises dans cette sublime demeure familiale et profitez de ses superbes prestations…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 411 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Max BEDOUET, Tél. : 0619678333, E-mail : max.bedouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 731 141

Entre le centre-ville, les halles, et les grands axes, venez découvrir cette maison de caractère qui totalise 168m2 habitables, dans un environnement calme…

Le terrain de plus de 500m², très agréable et entièrement clôturé, orienté Sud-Est, profite d'un ensoleillement toute la journée.

La pièce de vie de 67m², lumineuse et avec beaucoup de volume, avec sa cuisine tout équipée, est parfaite pour y passer de bons moments en famille et entre amis. Vous trouverez attenant à cette pièce une agréable véranda de 27m2 qui donne sur le jardin, et un espace bureau de 11m2 idéals pour le télétravail.

Au rez-de-chaussée vous trouverez également la chambre parentale de 18m2 avec son dressing, la salle de bain parentale, et les WC.

À l'étage, 3 belles chambres de 10, 14 et 15m², une Salle de bain de plus de 10m2 avec des WC, idéal pour une fratrie, et/ou recevoir vos invités.

Au sous-sol, le grand garage de 28m² avec portail motorisé et une buanderie viennent compléter le bien.

La totalité de la maison est fraichement rénovée avec beaucoup de goût et de détails !

En bref, venez poser vos valises dans cette sublime demeure familiale et profitez de ses superbes prestations…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 411 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Max BEDOUET, Tél. : 0619678333, E-mail : max.bedouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 731 141

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
162kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1760€ / an
Maximum : 2440€ / an

Ce bien vous est proposé par

Max Bedouet – La Tessoualle – 49280 – Conseiller SAFTI

Max Bedouet

La Tessoualle (49280)

10 biens en portefeuille

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