Maison - 6 pièces - 163m²

447 000 €

Cholet - 49300

Réf 696487

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
163m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
719m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Individuel

Description

CHOLET, BELLE CONTEMPORAINE TOIT PLAT 163M2

RARE A CHOLET, Construite sur une parcelle de 719m2, Coup de cœur pour cette BELLE CONTEMPORAINE TOIT PLAT de 2020, de plain pied avec ses volumes généreux totalisant 163m2 habitables. Belle entrée avec rangements, pièce de vie salon séjour baignée de lumière avec grandes baies ALU, cuisine tendance aménagée et équipée avec îlot central. 4 CHAMBRES avec dressing dont une belle suite parentale de 19m2. Au total 3 salle d'eau, 2 WC avec lave-mains, lingerie cellier. A cette surface s’ajoute un GRAND GARAGE double de 33m2. Prestations soignées : pompe à chaleur en aérothermie basse consommation avec chauffage au sol, volets roulants centralisés, matériaux de qualité, terrasse avec extérieurs soignés et BEAU JARDIN ENSOLEILLÉ. Emplacement idéal à quelques minutes à pied du centre ville, à 4min en voiture de THALES, des lignes de bus et des commodités. Au plaisir de vous faire découvrir cette maison assurément coup de cœur !!



Prix de vente : 447 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Naci MUTLUER, Tél. : 06 68 92 94 85, E-mail : naci.mutluer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890 815 285

Le point fort du bien

RARE A CHOLET, BELLE CONTEMPORAINE TOIT PLAT 163M2 DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES ET PRESTATIONS SOIGNÉES.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
72kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 750€ / an
Maximum : 1060€ / an

Ce bien vous est proposé par

Naci Mutluer – Cholet – 49300 – Conseiller SAFTI

Naci Mutluer

Cholet (49300)

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