Maison - 5 pièces - 102m²

205 000 €

Cholet - 49300

Réf 617345

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
102m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
385m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison lumineuse rénovée avec goût, 4 chambres au cœur d'un quartier calme

Fabien Seguin vous présente cette maison mitoyenne de 1964 rénovée avec goût et située au cœur d'un quartier calme de Cholet, à proximité des parcs du Menhir et de Ribou, des commerces, des écoles et facultés.
Posez vos valises dans cette charmante maison orientée sud-ouest et baignée de lumière qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse de 35 m2, d'une cuisine soigneusement rénovée et d'un wc. Le palier de l'étage dessert quatre chambres à la décoration soignée et une salle de bain (avec wc) récemment rénovée. Le bien se complète par un ensemble garage/buanderie/chaufferie d'environ 30 m2. L'extérieur intégralement clos se compose d'une jolie terrasse bois, de plusieurs appentis et d'un atelier fermé de 20 m2. Le tout est édifié sur une parcelle de 385 m2.
Principales rénovation réalisées depuis 4 ans : Electricité, chaudière gaz à condensation VAILLANT, Poêle à bois, menuiseries alu (porte d'entrée alu, baie vitrée du salon), salle de bain, cuisine, isolation des combles...



Prix de vente : 205 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : fabien.seguin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
159kWh/m².an26*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1680€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabien Seguin – Sevremoine – 49450 – Conseiller SAFTI

Fabien Seguin

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