Maison - 11 pièces - 270m²

1 059 000 €

Choisy-Le-Roi - 94600

Réf 643369

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
270m²
Étages :
3
Pièces :
11
Chambres :
7
Salles de bain :
4
Toilettes :
3
Terrain :
457m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

SUPERBE MAISON EN MEULIERE SECTEUR RECHERCHE DU PARC

COUP DE COEUR ASSURE POUR CET ECRIN DE VERDURE A 7 KM DE PARIS - VILLA de caractère, en meulière, avec un vaste et agréable jardin arboré et ensoleillé, sur une parcelle de plus de 450 m². Cette maison, à l'exposition traversante, se compose au RCH d'une belle entrée, d'un spacieux séjour de 42 m2 lumineux au charme de l'ancien modernisé avec son chaleureux poêle à bois installé en 2016, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc et d'une salle de bains. AU 1ER ETAGE, vous trouverez 4 grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains (baignoire et douche), une salle d'eau et un wc séparé. AU 2ND ETAGE, vous bénéficierez d'un appartement indépendant, totalisant 79 m2 (potentiel locatif). Sous-sol total. Possibilité de stationner deux véhicules - Chaudière à condensation récente - Proximité des transports et des commerces. A 5 mn à pied DU RER C, TRAMWAY T9 ET TVM - UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR !



Prix de vente : 1 059 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737

Le point fort du bien

maison de charme - secteur - luminosité

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
325kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3070€ / an
Maximum : 4260€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Elisabeth De Sousa – Ivry-Sur-Seine – 94200 – Conseiller SAFTI

Elisabeth De Sousa

Ivry-Sur-Seine (94200)

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