Maison - 6 pièces - 150m²

261 000 €

Cherveux - 79410

Réf 624255

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
687m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

MAISON EN PIERRE, 4 CHAMBRES, JARDIN, DÉPENDANCES

Située à 5 mn de Cherveux, dans le village de Saint-Christophe-sur-Roc, cette maison de bourg de 169m2 est joliment rénovée et à l'abri des regards. Elle est implantée sur un terrain de 687m2 entièrement clos et paysagé.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec murs en pierres apparentes, un séjour avec poêle à bois. un cellier.
Vous trouverez au 1er étage une belle mezzanine, un large couloir avec dressings, 2 chambres sur parquet, une salle d'eau et un WC séparé.
Le 2ème étage dispose de 2 chambres ainsi que d'un palier dont les travaux sont à terminer. Possibilité d'aménager une pièce d'eau.
De belles dépendances (32, 18, 45m2) un garage et trois petits toits complètent ce bien.
La vente comprend également un terrain de 181 m2 indépendant de la maison et servant actuellement de potager.
Beau bien à découvrir rapidement !



Prix de vente : 261 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ-PELTIER, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
214kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2310€ / an
Maximum : 3180€ / an

Ce bien vous est proposé par

Catherine Rouillé-Peltier – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Catherine Rouillé-Peltier

Niort (79000)

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