Maison - 5 pièces - 95m²

301 500 €

Cheignieu-La-Balme - 01510

Réf 613943

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 000m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de village en pierres

A découvrir très belle maison de village indépendante en pierres.
Cette magnifique maison est située au cœur d'un petit village Bugiste dans un secteur très calme avec magnifique vue sur les montagnes du Bugey.
Au 1er étage vous découvrirez une grande pièce à vivre d'environ 45 m2 comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon d'environ 25 m2, une grande chambre une 2ème chambre pouvant servir de bureau, uns salle de bains et un WC, l'ensemble regroupe environ 90 m2.
Un balcon entoure les façades Sud et Ouest.
Les combles non aménagés vous offrent un gros potentiel sur environ 90 m2 pour créer 4 chambres, un bureau et les sanitaires, la charpente est en très bon état, les façades Sud et Nord sont déjà pourvues de fenêtres.
Au sous-sol vous découvrirez une grange pouvant servir de garage, une ancienne étable et une belle cave voutée, façade Nord vous avez également un abri sur toute la longueur de la façade pour rangement ou stockage.
A proximité de la maison, vous avez une belle dépendance transformée en cuisine d'été avec sanitaires.
Venez sans tarder visiter ce bien à moins de 10 km de la gare de Virieu le Grand, 40 km de d'Aix les Bains, Chambéry 1heure de Lyon ou Genève.



Prix de vente : 301 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797

Le point fort du bien

Maison de village avec terrain d'environ 1000 m2

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Jean Girel – Belley – 01300 – Conseiller SAFTI

Jean Girel

Belley (01300)

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