Maison - 5 pièces - 123m²

€ 175,000

Chaumont - 89340

Réf 521245

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
123m²
Etages :
2
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
910m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Belle maison de ville composée de 2 appartements rénovés.

Jolie, atypique, maison 123 m2 habitables,pas de vis à vis, totalement repensée et refaite, particulièrement lumineuse sur un terrain clos de 910 m2, non enclavé avec possibilité d'en céder une partie car constructible.

2 parties parfaitement distinctes:

Rez de chaussée: (45 m2) 2 entrées.
- Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, (accès à une magnifique cave voûtée). - Un dégagement, WC séparé. - Une salle d'eau (douche à l'italienne). - Une grande chambre. Attenant: 1 garage (porte automatisée) et une buanderie.

Chauffage central (radiateurs "fonte d'aluminium" équipés de robinets thermostatiques) Chaudière à GAZ naturel, production d'eau chaude. Une véranda.

En rez de jardin: 2 entrées également.
- Une pièce de vie 40 m2 (magnifiques carrelages mixtés) avec cuisine aménagée et équipée. - Une grande chambre avec parquet flottant. - Une salle d'eau (douche à l'italienne). - 1 WC séparé.
Les huisseries et portes sont en PVC avec double vitrage dernière génération. Volets en PVC électriques. Chauffage: Poêle à granulés, cheminée avec insert.
Un PLUS: climatiseur neuf mural.

Le grenier est exploitable(Vélux posés)
Une isolation récente (30 Cms de laine de verre) a été réalisée.
Assainissement collectif: tout à l'égout.

Faible Taxe Foncière
Cour arborée devant la maison

Très intéressant:le R de Ch peut être loué ou accueillir ses amis de passage....




Prix de vente : 175 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIÈRE, Tél. : 0625782150, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Le point fort du bien

Centre village, 5 kms gare SNCF.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (166)Diagnostic de Performance Energétique

D (25)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Marcel Meziere – Rosoy – 89100 – Conseiller SAFTI

Marcel Meziere

Rosoy (89100)

22 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Marcel Meziere