Maison - 8 pièces - 182m²

Idéalement situé à 20 minutes de Cognac et d’Angoulême, face à la Charente, cette demeure rénovée avec goût vous fera tomber sous son charme.
Elle dispose d’une belle entrée de 7m2 desservant la cuisine de 13 m² et le séjour de 35 m².
Le bel escalier en bois vous permettra d’accéder à une chambre de 14,5m², à une suite parentale avec douche et lavabo de 30m2 et une autre suite parentale de 30m2 disposant d’une salle de bain de 9m² agrémentée d’une baignoire jacuzzi, d’une douche à l’italienne et d’un lavabo.
Cette maison dispose également de plusieurs dépendances, dont deux granges adossés qui permettraient si besoin d’agrandir la superficie habitable de 30 et 25 m²,ainsi qu’un garage d’environ 40 m².
Pour compléter cet ensemble immobilier, nous terminerons avec un studio loué actuellement de 42 m² vous permettant d’alléger confortablement votre achat avec un rendement locatif net de 450€ par mois.
Chers clients ou confrères, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.



Prix de vente : 210 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710