Maison - 7 pièces - 212m²

Chateau-Landon - 77570

Réf 634186

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
212m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 800m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

FERMETTE ANCIENNE SANS TRAVAUX A PREVOIR

Venez découvrir cette ancienne fermette de 1850 rénovée avec matériaux de qualité située au calme dans le petit village de Mignerette à 20 minutes de Chateau-Landon. Vous trouverez un salon avec toit cathédrale et mezzanine donnant sur l'étage, un séjour spacieux séparé de la cuisine par une verrière, une salle d'eau, wc, buanderie et une chambre avec dressing. A l'étage se situent un coin bureau, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée se situent également une salle de jeux d'environ 50 m² avec four à pain et un grenier à l'étage avec possibilité d'y créer éventuellement 2 autres chambres et une salle de bains.
Terrain de 2800 m² avec partie paysagée et partie arbres fruitiers. Auvent abritant jardin d'hiver, cuisine d'été et pool house avec piscine chauffée au solaire. Une autre dépendance est séparée en grange, atelier, chaufferie, pièce et cave. Chauffage fioul et poêle à bois. Ballon thermodynamique. Puits. Forage. Portail électrique. Double vitrage. Assainissement individuel conforme. A moins de 15 minutes de la gare de Montargis et proche des accès A77, A19 et A6. Tous commerces à 5 minutes.



Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734

Le point fort du bien

AU CALME MAIS NON ISOLEE

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (226)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (29)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Patricia Nozieres – Corquilleroy – 45120 – Conseiller SAFTI

Patricia Nozieres

Corquilleroy (45120)

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