Maison à vendre à CHATEAU-D'OLONNE de 160m²  299 000 €

Chateau-D'Olonne - 85180

Réf 699219

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
6
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
3 244m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 160 m²

SPECIAL INVESTISSEUR LONGÈRE A RESTAURER

Marjorie Laisné vous propose cette longère 6 pièces sur une parcelle d'environ 3240 m2, à 15 mn des plages , proche hôpital. Composée d'un séjour d'environ 30 m2 avec son poêle à bois et son arrière cuisine alimentée en eau et électricité, deux chambres spacieuses d' environ 21 et 26 m2 avec double vitrage dont une avec sa salle d'eau privative qui peut-être transformée en suite parentale. En complément avec de beaux volumes, deux pièces supplémentaires plus de 20 m2 avec cheminée et une dernière pour stockage, à restaurer pour augmenter la surface habitable type chambres d'hôtes OU LOCATIF. Possibilité d'annexe avec maximum 50 m2 d'emprise au sol/ Terrain piscinable / Puit avec sa pompe / Chauffage au bois et électrique/ Parcelle jardin/ Potager/ Ancien pressoir. Au calme. Places de stationnement extérieurs. Taxe foncière environ 500 euros/ an. Une visite, Marjorie au 06 60 42 85 86



Prix de vente : 299 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie LAISNÉ, Tél. : 06 60 42 85 86, E-mail : marjorie.laisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 609 167

Le point fort de cette maisonthumbsup

Charmante longère 6 pièces d'environ 160 m2 , 93 M2 habitable + 4 pièces à réhabiliter, 10 mn centre commerciale Ylium, 15 mn du Remblai.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
629kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2050€ / an
Maximum : 2810€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marjorie Laisné – Les Sables-D'Olonne – 85100 – Conseiller SAFTI

Marjorie Laisné

Les Sables-D'Olonne (85100)

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