Découvrez cette somptueuse villa de plain-pied de 173 m², nichée dans le charmant village de Saint Nizier Sous Charlieu. Un cadre de vie exceptionnel où confort et modernité se marient à la perfection?! Caractéristiques principales : Piscine chauffée 8x4 : vos étés seront inoubliables Double garage pour vos véhicules et espaces de rangement Terrain spacieux de 1500 m², idéal pour vos projets extérieurs Immense terrasse de 120 m², parfaite pour recevoir ou vous détendre Pièce de vie lumineuse et spacieuse de 94 m² avec cuisine aménagée 3 chambres + 1 bureau, parfait pour télétravailler ou aménager une chambre d’amis Hall d’entrée, buanderie, et agencement fonctionnel pour votre quotidien Confort et performance : Chauffage au sol par pompe à chaleur : efficacité et économies Menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants électriques et baies vitrées en alu Construction récente (2012), parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille Situation privilégiée : À seulement quelques minutes de Charlieu, dans un environnement paisible offrant tous les atouts de la campagne avec les commodités à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : mickael.antonoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868

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Maison - 6 pièces - 173m²

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