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Maison à vendre à Chanverrie de 152m²268 000 €

Chanverrie - 85130

Réf 1379674

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 152 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
152m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 244m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1982

Le point fort de cette maisonthumbsup

Le + : revenus supplémentaires possibles grâce aux panneaux photovoltaiques et à la location saisonnière très recherchée sur le secteur


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 152 m²

Pavillon des années 80 entierement rénové

Christophe Perrault, conseiller en immobilier SAFTI vous propose cette maison offrant un cadre de vie idéal à seulement 5’du Puy du Fou, 10’ des Herbiers et de l'A87, et à 1h00 des plages vendéennes. Proche de commerces et écoles, elle est installée sur une parcelle de 1244 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 64 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, offrant une luminosité et un volume exceptionnel. La maison dispose également, dans la partie nuit séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC. Dans la continuité s’offre à vous la possibilité d’y rénover un studio avec entrée indépendante (26m²) , pour obtenir des revenus supplémentaires grâce à la location saisonnière liée au Puy du Fou.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse accueillant une piscine hors sol sécurisée, parfaite pour des moments de détente en famille. L'avant de la propriété est engazonné. Vous disposez de 3 garages, dont un permettant l’abri d’un camping-car ou un véhicule utilitaire. Un espace de stockage est également disponible, idéal pour un professionnel ou pour entreposer du matériel. Tous les abords sont bitumés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029

Christophe Perrault, conseiller en immobilier SAFTI vous propose cette maison offrant un cadre de vie idéal à seulement 5’du Puy du Fou, 10’ des Herbiers et de l'A87, et à 1h00 des plages vendéennes. Proche de commerces et écoles, elle est installée sur une parcelle de 1244 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 64 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte, offrant une luminosité et un volume exceptionnel. La maison dispose également, dans la partie nuit séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain et de WC. Dans la continuité s’offre à vous la possibilité d’y rénover un studio avec entrée indépendante (26m²) , pour obtenir des revenus supplémentaires grâce à la location saisonnière liée au Puy du Fou.
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse accueillant une piscine hors sol sécurisée, parfaite pour des moments de détente en famille. L'avant de la propriété est engazonné. Vous disposez de 3 garages, dont un permettant l’abri d’un camping-car ou un véhicule utilitaire. Un espace de stockage est également disponible, idéal pour un professionnel ou pour entreposer du matériel. Tous les abords sont bitumés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
80kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 730€ / an
Maximum : 987€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Perrault – Saint-Laurent-Sur-Sevre – 85290 – Conseiller SAFTI

Christophe Perrault

Saint-Laurent-Sur-Sevre (85290)

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