Maison - 6 pièces - 134m²

299 000 €

Chanaz - 73310

Réf 630822

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
134m²
Étage :
1
Pièces :
6
Chambres :
4
Terrain :
283m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de village située dans les hauts de Chanaz

A moins de 30 minutes d'Aix Les Bains et 1 h de Lyon ou de la Suisse, sur les hauteurs du village de Chanaz et du canal de Savières, vous serez séduits par cette bâtisse de village d'une surface habitable de 134 m2 environ et de 64 m2 d'annexes réaménageables.

Cette grande maison de village se situe à quelques minutes des plages du lac du Bourget.

Composée d'une entrée, cuisine, séjour, cellier et de 2 granges au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de 4 chambres, salle de bains, WC et cellier à l'étage.

La composition permet de diviser la bâtisse en 2 appartements ( 2 entrées indépendantes et 2 escaliers). Peut convenir à une grande famille ou une famille souhaitant faire du AIR B N B.

La bâtisse étant ancienne, prévoir de gros travaux d'aménagement (Électricité, plomberie, chauffage).

Petite terrasse privative à l'arrière de la maison pouvant servir au parking.



Prix de vente : 299 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David MALAVASI, Tél. : 07 66 77 05 54, E-mail : david.malavasi@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 803 077 809

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
396kWh/m².an78*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3970€ / an
Maximum : 5440€ / an

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Ce bien vous est proposé par

David Malavasi – Aix-Les-Bains – 73100 – Conseiller SAFTI

David Malavasi

Aix-Les-Bains (73100)

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