Maison à vendre à CHAMPNIERS de 125m²  189 000 €

Champniers - 16430

Réf 736766

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 125 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
347m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 125 m²

Maison de 125 m² env sur 347 m² env 3 chambres

Au cœur d un village , à proximité des voies rapides, à pied des écoles élémentaires, à 5 mn de la zone nord d angoulême, à 10 mn de la gare, venez découvrir cette maison de village en pierre de 1870 de 125 m2 env édifiée sur 347 m2 de terrain env. Une cour peut y accueillir deux véhicules
Elle vous offre un vaste garage de 35 m2 env avec un étage pour ranger.
La maison propose en plain pied une belle entrée , sa cuisine séparée , sa pièce de vie , une salle d eau et une chambre.
A l étage deux chambres dont l une avec un volumineux dressing.
A ne pas laisser passer



Prix de vente : 189 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183

Le point fort de cette maison

Proximité des voies rapides RN 10 et RN 141

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
216kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1800€ / an
Maximum : 2480€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabienne Gougeon – Champniers – 16430 – Conseiller SAFTI

Fabienne Gougeon

Champniers (16430)

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