Maison - 6 pièces - 147m²

194 250 €

Champniers - 16430

Réf 563980

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
147m²
Etage :
1
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
714m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Authentique demeure charentaise en pierre typique de la région

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A 30 Min de Bordeaux en LGV et 12min de la gare d’Angoulême ;
ce bel ensemble immobilier de caractère à rénover sur terrain clos de mur composé d'une maison principale de 147m² . Au rez de chaussée cuisine , salle à manger , salon , wc et une chambre avec salle d'eau ; à l'étage deux chambres et une salle de bain avec un magnifique grenier à aménager de 76m² . Bien que cette maison soit dans un petit village calme elle dispose du gaz de ville et du tout à l’égout .
Dans la cour intérieur fermé , vous y trouverez en plus de la maison d'habitation une magnifique grange de 134m² pour envisager un projet de vie à votre goût (gites,garage, ateliers , profession libérale...) mais également un garage de 22m² et un petit atelier de 8m² .(devis fournis)



Prix de vente : 194 250 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRIOUX, Tél. : 06 47 73 67 53, E-mail : nathalie.prioux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 891 753 956

Le point fort du bien

A30 min de Bordeaux en LGV et 15 min de la gare d'Angouléme située dans un environnement calme sur un terrain de 714m² entièrement clos de m

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (155)Diagnostic de Performance Energétique

E (36)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Prioux – Asnieres-Sur-Nouere – 16290 – Conseiller SAFTI

Nathalie Prioux

Asnieres-Sur-Nouere (16290)

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