Maison - 8 pièces - 248m²

Chamoux-Sur-Gelon - 73390

Réf 631551

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
248m²
Pièces :
8
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 189m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison familiale

Fort potentiel sur parcelle 1178 m2 clos et arboré, sans vis à vis, proche des écoles et des commerces, cette véritable maison familiale , fonctionnelle est bien entretenue, vous offre une surface 200m2 plus combles aménageable 115m2, . La maison située dans un secteur calme du village, d’une construction des années 1960, elle se compose d’un rez de chaussée, avec une entrée accédant sur une pièce-bar bien ajouré et traversé par une belle exposition EST / OUEST, attenante à un cellier, buanderie et d’une cuisine entièrement équipée au 1er étage. (Un accès au garage depuis l'intérieur) Vous trouverez également deux chambres en étage avec salle d'eau et WC, des rangements placards etc. et d’une très grande pièce-salle à manger-séjour de plus de 40m². A l'étage 2, une chambres de 12m² complété par des immenses combles aménageables pour créer un appartement supplémentaire. Pour le jardin, très bien exposé, vous pourrez entreposer un camping-car (dans un autre grand garage traversant), le terrain est également piscineable, sur la partie Sud / Sud-ouest. Vous aurez également le plaisir de profiter d'une jolie terrasse de 20m² et de 2 garages 17m2 et 42 m2 . A visiter sans tarder



Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana BRUSCAGGIN, Tél. : 06 68 93 27 20, E-mail : tatiana.bruscaggin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 803 459 940

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
299kWh/m².an93*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3760€ / an
Maximum : 5150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Tatiana Bruscaggin – La Rochette – 73110 – Conseiller SAFTI

Tatiana Bruscaggin

La Rochette (73110)

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