Acheter

Achat Maison à Chambretaud, 85500 - 4 pièces, 90m², 159 000 €

Réf : 424783

IDEAL PREMIERE ACQUISITION OU INVESTISSEUR

Sur la commune de Chambretaud à moins de 10 minutes des Herbiers et de 5 minutes du célèbre parc d'attraction situé aux Epesses, découvrez cette charmante maison de bourg, d'environ 90 m², en grande partie rénovée, et ses dépendances.
Elle dispose, au premier niveau, d'un spacieux séjour, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée donnant sur un magnifique patio, d'une buanderie et WC.
L'étage dessert 2 grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Vous découvrirez également des dépendances, avec entrée indépendante, pouvant être aménageable en habitation d'une superficie totale d'environ 50 m² avec jardin. Attenant à cette dépendance, un autre terrain constructible pouvant être aménagé avec un chalet pour de la location saisonnière.
Rentabilité intéressante (2 colocations + une maison + un chalet). Déficit foncier possible et prêt différé. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.


Prix de vente : 159000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-fatima DA COSTA, Tél. : 0682020225, E-mail : mariafatima.dacosta@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 504 727 983
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 424783
  • Surface : 90m²
  • Surface Terrain : 398m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1949
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • WC séparés
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

Les biens qui pourraient vous intéresser...

  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 430265

    Maison 4 pièces 108m² - Vendrennes / 85250

    MAISON DE PLAIN PIED
    Située à proximité du bourg et des commerces et écoles ,je vous propose cette maison de plain pied de 108 m² habitable ,salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée ,une buanderie .Coté nuit on trouve 2 grandes chambres (12 et 15 m²) avec placard sur parquet, avec possibilité de créer une 3ème chambre ,une salle d'eau avec une douche ,2 lavabos, un...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 426617

    Local Commercial 13 pièces 450m² - Les Herbiers / 85500

    A 10mm du PUY DU FOU, MAISON CHAMBRES D’HÔTES & GITES
    AFFAIRE: Vente d'une maison d'environ 450 m2 utiles, 13 pièces, 2 gites et un terrain clos de 2 250m2ENVIRONNEMENT: Mi-chemin entre Nantes et les Sables d'Olonne, proche du Puy du Fou, dans un secteur géographique très dynamique au niveau industriel et culturel LOCAUX: Maison entièrement rénovée par un architecte en 2012, offrant de...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 427981

    Local Commercial 12 pièces - Les Herbiers / 85500

    Chambres d’hôtes, gîtes, proche Puy du fou
    VILLE : Rétro littoral EMPLACEMENT : Jardin arboré, calmeDÉCORATION : Contemporaine, création d’architecte CUISINE : ÉquipéSALLE DE PT DÉJEUNER : 15 PlacesSALLE DE RÉUNION : 20 PlacesCHAMBRE D'HÔTE : 5GÎTES : 2EXTÉRIEUR : Piscine, Spa, terrassePARKING : 8 PlacesSURFACE INTÉRIEURE : 460 m²SURFACE...
  • Photographie descriptive du bien
    Réf : 426783

    Terrain 537m² - Chavagnes-En-Paillers / 85250

    TERRAIN A BATIR 537 M²
    Sur la commune de Chavagnes en Paillers , en impasse, à proximité des commerces, terrain à bâtir de 537 m² avec vue exceptionnelle sur la campagne, borné, sera viabilisé à la vente, belle exposition.A VOIR RAPIDEMENT...Prix de vente : 48034 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade...