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Maison à vendre à CHALONS-EN-CHAMPAGNE de 130m²175 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
91m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1949

Le point fort de cette maisonthumbsup

Dans une ruelle calme


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 130 m²

Maison de centre-ville habitable immédiatement

Au centre-ville de Châlons-en-Champagne mais dans un environnement particulièrement calme, laissez vous séduire par cette très charmante maison en pierre meulière.

Habitable immédiatement, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa capacité à accueillir une grande famille.

Au rez-de chaussée, un grand couloir dessert une cuisine, deux pièces à vivre communicantes, un wc indépendant, l'accès à la cave. Une courette close de murs de 21m2 est accessible depuis la cuisine.

Le premier étage, accessible par un bel escalier en bois massif, est composé de trois chambres (dont deux avec cheminées en marbre et magnifique parquet d'origine), une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, distribués autour d'un palier.

Le deuxième étage, également accessible par un escalier en bois massif, comporte deux chambres aménagées sous combles.

L'ensemble de la maison est chauffé par une chaudière à gaz (gaz de ville), qui fournit également l'eau chaude.

La toiture est saine et révisée. Tous les diagnostics ont été réalisés et la conformité du raccordement au tout à l'égout vérifiée.

N'hésitez pas à me contacter au 06.63.25.75.18 pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DIOT, Tél. : 0663257518, E-mail : jerome.diot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Champagne sous le numéro 949 481 485

Au centre-ville de Châlons-en-Champagne mais dans un environnement particulièrement calme, laissez vous séduire par cette très charmante maison en pierre meulière.

Habitable immédiatement, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa capacité à accueillir une grande famille.

Au rez-de chaussée, un grand couloir dessert une cuisine, deux pièces à vivre communicantes, un wc indépendant, l'accès à la cave. Une courette close de murs de 21m2 est accessible depuis la cuisine.

Le premier étage, accessible par un bel escalier en bois massif, est composé de trois chambres (dont deux avec cheminées en marbre et magnifique parquet d'origine), une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, distribués autour d'un palier.

Le deuxième étage, également accessible par un escalier en bois massif, comporte deux chambres aménagées sous combles.

L'ensemble de la maison est chauffé par une chaudière à gaz (gaz de ville), qui fournit également l'eau chaude.

La toiture est saine et révisée. Tous les diagnostics ont été réalisés et la conformité du raccordement au tout à l'égout vérifiée.

N'hésitez pas à me contacter au 06.63.25.75.18 pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DIOT, Tél. : 0663257518, E-mail : jerome.diot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Champagne sous le numéro 949 481 485

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
407kWh/m².an89*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3200€ / an
Maximum : 4370€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Diot – Suippes – 51600 – Conseiller SAFTI

Jérôme Diot

Suippes (51600)

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