Maison - 4 pièces - 102m²

253 500 €

Saint-Andre-De-Cubzac - 33240

Réf 639999

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
102m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 641m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison T4 3 chambres avec Piscine Sans vis à vis de plein pied

A 7 minute de Saint André de Cubzac , Maison 4 pièces 102 m² A moins de 3minutes de la N10 , dans un secteur calme et apaisant , cette maison de plein pied comprend une cuisine semi-ouverte de 16m2 donnant sur séjour lumineux de 44m2 avec insert, 3 chambres, espace buanderie , salle de bains avec baignoire et wc. A l'extérieur vous trouverez un espace dépendance composée d'une partie parking couvert pouvant accueillir 2 véhicules et 1 atelier entièrement isolé avec arrivée d’eau et électricité (possibilité de studio indépendant). Une très belle piscine entièrement sécurisée vous apportera potentiellement des petits coup de soleil.Vous pourrez également profiter d'un terrain de plus de 1641m2 sur l’arrière de la maison sans vis à vis. Une Zone à 2 minutes à pied des ecoles et surtout au calme sans vis à vis.



Prix de vente : 253 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446

Le point fort du bien

Acces N10 , Calme , Grand Terrain , Piscine , écoles

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (172)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Romain Fabre – Cezac – 33620 – Conseiller SAFTI

Romain Fabre

Cezac (33620)

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