Maison - 3 pièces - 70m²

269 000 €

Cenon - 33150

Réf 648636

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Étage :
1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
83m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

A saisir, maison parfait état 2 chambres

Dans le haut Cenon, dans un secteur calme, agréable et recherché. Proximité à pieds des commerces, tram ligne A et écoles. Venez découvrir cette belle maison très agréable à vivre de près de 70 m², en parfait état et décorée avec beaucoup de goût. Vous serez séduits par l'agencement très bien pensé, les volumes, le jardin sans vis à vis et sa terrasse très cocooning...

Elle se compose au RDC d'une belle entrée avec cellier / dressing, une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur le jardin par une grande baie vitrée, cuisine ouverte, grands WC indépendants. A l'étage : 2 chambres lumineuses avec placards et 1 SDB avec WC. A VISITER SANS TARDER !

Les + : 1 place de parking privatisé norme handicapés, des espaces de rangements, un abris de jardin, très belle décoration. Charges de copropriété 28€ /mois
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).


Prix de vente : 269 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130

Le point fort du bien

Secteur recherché, proche tram, écoles, commerces. Parfait état.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (170)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 340 € / an

Ce bien vous est proposé par

Gwanaëlle Morillon – Saint-Sulpice-Et-Cameyrac – 33450 – Conseiller SAFTI

Gwanaëlle Morillon

Saint-Sulpice-Et-Cameyrac (33450)

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