Maison à vendre à CEIGNES de 108m²369 000 €

Cette résidence d'exception, d'une superficie habitable de 108 m², offre un cadre de vie contemporain et raffiné. Conçue pour allier confort, esthétisme et performance énergétique, elle bénéficie des dernières technologies en matière de domotique.
Points forts :
* Architecture moderne : Lignes épurées, matériaux nobles et grandes baies vitrées créant une ambiance lumineuse et aérée.
* Domotique avancée : Contrôle intuitif de l'éclairage, du chauffage, de la sécurité et des volets roulants via une application smartphone.
* Performance énergétique : Pompe à chaleur air/eau, isolation thermique renforcée, récupération des eaux de pluie.
* Espaces extérieurs : Terrasse aménagée, jardin paysagé avec arrosage automatique et éclairage d'ambiance.
* Prestations haut de gamme : Cuisine équipée, salle de bains design, matériaux de qualité.
Caractéristiques techniques :
* Chauffage/rafraîchissement : Plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur air/eau.
* Isolation : Isolation thermique par l'extérieur pour une performance énergétique optimale.
* Électricité : Installation électrique complète avec tableau électrique LEGRAND, spots encastrés réglables, prises connectées.
* Plomberie : Robinetterie GROHE, sanitaire suspendu, évier haut de gamme.
* Revêtements : Carrelage grès cérame, parquet massif, menuiseries aluminium.
Aménagements extérieurs :
* Terrasse : Terrasse carrelée avec garde-corps en aluminium, spots encastrés.
* Jardin : Jardin paysagé avec plantations variées, éclairage d'ambiance, système d'arrosage automatique.
* Aménagements extérieurs : Barbecue en pierre reconstituée, brasero, portail coulissant motorisé.
Cette villa, située dans un environnement calme et verdoyant, est idéale pour une famille à la recherche d'un bien d'exception alliant confort, modernité et durabilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu ACKERMANN, Tél. : 0670255229, E-mail : matthieu.ackermann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 528715295