Maison - 7 pièces - 133m²

435 000 €

Caveirac - 30820

Réf 697211

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
133m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
418m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison spacieuse 4 chambres RT2012 au pied de la Garrigue !

Idéalement situé à Caveirac, secteur recherché de la Vaunage, à 5 minutes de Nîmes, à proximité des écoles et des commerces, sur un beau terrain clos de 418m2 avec vue sur la garrigue environnante, venez découvrir cette villa de 133m2 RT2012. Détendez-vous dans un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse carrelée, une cuisine familiale équipée semi-ouverte avec accès sur une seconde terrasse extérieure, jardin et piscine semi enterrée. Vous trouverez également au Rez de chaussée une salle de bain avec WC intégré et un bureau pouvant se transformer en chambre parentale. Au 1er étage, 3 chambres avec placards aménagés, une chambre parentale et son dressing, une seconde salle de bain, un WC séparé et un joli balcon sans vis-à-vis pour admirer le coucher de soleil ! Le plus : la localisation, la climatisation, construction récente, équipement système anti-intrusion, un beau terrain clos.



Prix de vente : 435 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PETIT, Tél. : 0621960627, E-mail : fanny.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 908 724 354

Le point fort du bien

Lumineuse, située au pied de la garrigue, une envie de grands espaces et de nature !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
47kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 440€ / an
Maximum : 640€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fanny Petit – Calvisson – 30420 – Conseiller SAFTI

Fanny Petit

Calvisson (30420)

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