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Maison à vendre à CASTELNAU-DE-MEDOC de 80m²249 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
200m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2024

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Offrez-vous une maison neuve aux normes RT2020 / PMR !

Découvrez cette magnifique maison neuve de 80 m², conforme aux normes RT2020 et accessible PMR, située dans un secteur résidentiel paisible de Castelnau-de-Médoc. Proche du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison allie confort, modernité et qualité.

Elle offre une belle pièce à vivre de 37 m² où la cuisine reste à aménager selon vos goûts. Vous trouverez également trois chambres de 10 à 11 m², une salle de bain de 7 m² comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et des WC. Un cellier, un wc indépendant et de nombreux rangements complètent ce bien. La maison se distingue par de beaux matériaux et finitions, menuiserie en aluminium, volets électriques et un système de chauffage réversible performant et économe.

L'extérieur dispose d'un parking privatif et d'un jardin avec terrasse bien exposée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853

Découvrez cette magnifique maison neuve de 80 m², conforme aux normes RT2020 et accessible PMR, située dans un secteur résidentiel paisible de Castelnau-de-Médoc. Proche du centre-ville et de toutes ses commodités, cette maison allie confort, modernité et qualité.

Elle offre une belle pièce à vivre de 37 m² où la cuisine reste à aménager selon vos goûts. Vous trouverez également trois chambres de 10 à 11 m², une salle de bain de 7 m² comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et des WC. Un cellier, un wc indépendant et de nombreux rangements complètent ce bien. La maison se distingue par de beaux matériaux et finitions, menuiserie en aluminium, volets électriques et un système de chauffage réversible performant et économe.

L'extérieur dispose d'un parking privatif et d'un jardin avec terrasse bien exposée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 0766149963, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
47kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 310€ / an
Maximum : 450€ / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Roy – Moulis-En-Medoc – 33480 – Conseiller SAFTI

Damien Roy

Moulis-En-Medoc (33480)

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