Maison - 6 pièces - 164m²

450 000 €

Castelginest - 31780

Réf 636972

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
164m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
745m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 164m2 avec 5 chambres, 745m2 de terrain

À SAISIR :
Villa au calme située à proximité du centre ville de Castelginest et à deux pas de l'école élémentaire et collège.
La maison non-mitoyenne datant de 1973 a été rénovée en 2018. Le rez-de-chaussée comporte une cuisine avec verrière entièrement refaite donnant sur un vaste séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain (à rénover) et un wc séparé ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, il y a 3 chambres avec salle d'eau et un wc séparé.
Un garage de 16m2 vient compléter l'ensemble.
Menuiseries, électricité, isolation récente. Chaudière au gaz neuve + poêle à bois dans le séjour



Prix de vente : 450 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897

Le point fort du bien

calme, piscinable, rénové en 2018

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
258kWh/m².an41*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2350€ / an
Maximum : 3280€ / an

Ce bien vous est proposé par

Géraud Lavergne – Castelginest – 31780 – Conseiller SAFTI

Géraud Lavergne

Castelginest (31780)

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Bien proposé par Géraud Lavergne
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