Située à 15 min de Mont-de-Marsan à Castandet (40270), dans un environnement propice aux balades et aux instants de détente en plein air, tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. L'ensemble immobilier comprend une maison principale en excellente état et un appartement nécessitant un bon rafraichissement, offrant un total de 300 m² habitables. À l'extérieur, vous trouverez un chai de 44m² avec carport, un atelier de 35m² transformable en appartement, ainsi que deux grand hangar comprenant plusieurs espaces fonctionnels. À l'intérieur de la maison principale, vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de bain récemment rénovée, un bureau et une buanderie. À l'étage, une grande salle de bain, un pallier mezzanine et trois chambres généreuses. L'appartement attenant offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle d'eau, des WC, et une grande chambre confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SCHWARTZ, Tél. : 0662085057, E-mail : alexandre.schwartz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 828 156 521

Située à Cazères-sur-l'Adour (40270), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, cette propriété profite également d'une exposition sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, un terrain clos de 1500m² offrant la possibilité d’aménagements multiples, piscine, jardin, verger... La maison présente une façade enduite et une toiture en tuile plate, conférant à l'ensemble un aspect traditionnel et chaleureux. Les murs en brique viennent souligner le caractère authentique de cette ancienne grange rénovée, offrant ainsi un mariage réussi entre l'ancien et le moderne. À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un agencement pratique avec ses 7 pièces, dont 5 chambres offrant de l'intimité à ses habitants. La présence d'une salle d'eau, d'un salon accueillant et d'une cuisine aménagée complète cet intérieur confortable. Rénovée en 2005, cette maison saura séduire ceux à la recherche d'un lieu de vie spacieux et fonctionnel où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 0686955821, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413 973 165

Située dans la charmante commune du Vignau (40270), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Construite en 2005, cette maison individuelle de 80m² se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie agrémentée d'une cheminée. Un cellier et un garage complètent cet ensemble sur un vaste terrain de plus de 2000m². Ce bien lumineux et bien agencé offre un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour des personnes en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre SCHWARTZ, Tél. : 0662085057, E-mail : alexandre.schwartz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 828 156 521

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